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繁华的地方属东区，所有的资源都最集中。那边的房价也最贵。
而北面，也就是我们现在这块区，是相对贫瘠地区。
我看了土地购建方案，他们当初考虑到有钱人不在乎地段，到哪儿都可以消费，这个是没错的。
但是娱乐场所有个共性，就是生命力有限。
今天这个夜场新开，生意会好，过几年另外一个夜场开了，这个生意 就不那么好了。
我们可以把商圈做成生活商圈。
商圈建好，我们可以指定招商，区域化分餐饮，服饰，休闲娱乐，一定要有一块地方做教育。
现在贵的房子除了地段好的中心位置，不是在娱乐城边上，而是好的学区房，女人和孩子的生活消费是很惊人的，而且是持续消费。
商圈一整幢以教育为主，美术，乐器，舞蹈，英语，书法，各种才艺培训，还有一些关于孩子冒险，益智玩乐的玩乐场所。
将各方优秀的教育培训机构引驻进来，会有源源不断的家长把孩子送过来。
我们甚至可以做一体化的托管，负责把孩子送返各个培训班，家长去商圈里瞎逛，说不定就促成了消费。
如此一天，一个家庭至少一到两个大人因为要照顾孩子而必须在这个商圈消费，小到一顿饭，一场电影，大到一张张几百上千的会员卡，这些会员卡很有可能都是给孩子办的。
这些消费属于持续增长，特别教育这块，而且会随着人口密集价格越来越高。
不会像夜总会一样，十年过后，可能就会被新的夜总会淘汰。
我们如果野心大点，甚至可以把周边的地买下来，引进高级教育集团机构，建民办学校，建楼盘。
到时候这边商圈一相衬，又有高档学区房，房价不会比东边低，而且会因为路况好环境新配套全，说不定更高。”
楚骥寒微微眯眼看着初晓，这丫头今天长端正了啊。
他过来看这个项目，引起他兴趣的是地便宜。
那个方案里原计划就是建娱乐商圈，他没看过实地，自然不能做决定，而且并没有太当回事，因为楚氏喜欢拿地王。
却没有想到初晓一个女混子，从没来过g城，居然把g城的城区经济摸得这么细了。
背地里做了不少功课吧？
野心？
他一直都是有野心的。
这女混子怎么看着就有点可爱了呢。
“晚上回去你做份细一点的计划书给我看。”
“计划书我已经做好了。”初晓从包里抽出一叠a4纸，夹得好好的，递到楚骥寒的跟前，耸了一下肩，有些紧张道，“从你那天跟我说出差过来看这个项目的时候我就在查了。
结合你交给我的工地图，我还画了一个工程草图，大致分区和投入粗略计划。”
楚骥寒接过计划书，一页页的翻，画了草图，又做了3d的图打印出来。还有详细的说明。
楚骥寒一边看一边微微蹙眉，这怎么可能是短时间做得出来的，她真的很用心，并不像平时说话那么混，“大学学得扎实嘛。”
楚骥寒还以她是北大理工科的，不然图纸怎么会画得这么好？
北大学文科才好啊。
哎。
这么全才的秘书送给市场部经理是不是有点可惜？
楚骥寒把手里3d图交给工建部王部长，王部长看着图和计划，大赞初晓有功底，做得非常细致，初晓真是聪明能干，有前途。
听到别人夸初晓，楚骥寒心里偷偷的暖了暖。
爷挑的人，能不聪明能干，干得漂亮吗？
也不看看爷是什么眼光，那是x光！
有了初晓提前做好的计划书，楚骥寒原本没太多意向，也决定找舅舅商议一下，他不在g城，很多过于机密的信息查不到。
他也担心这块地以如此低的价钱想要转卖，会有问题。
电话里问了靳斯翰才知道，是北面的地原本就不那么 值钱，由于各种资源不如东面集中，跟东面比不了。
这几年做地产银行的钱收得紧，拿地不敢冒大险，投资到北面怕经济形势一波动，房子卖不出去就回不了钱，所以地价上不来。
舅舅承诺他会在下午五点前把那块地的历史查干净给他消息。
楚骥寒心情很好。
视察完工地，便准备回酒店。
楚骥寒不喜欢司机帮他开车，除非需要派头的时候，车里就他和初晓两个人，他心情好得跟她开起了玩笑，“未来的富婆，晚上请我吃饭。”
“不！”初晓拒绝。
楚骥寒脸色难看了。
爷这么给你脸，让你请吃饭，你居然敢拒绝！
给脸不要脸！
“我还没发钱呢，发钱了回去请你吃顿好的。”
楚骥寒咬了咬牙。
你丫说话能不喘大气吗？不喘会死啊！
呃......
不喘好象是会死。
“你不是才发了工资？”
“存了啊，剩的钱刚够撑到下次发工资！”
“你怎么抠成这样？”
“不学会积蓄，到时候需要花钱做投资的时候，我上哪儿去找钱啊？我的理想怎么完成啊？”
“你不知道这世界上还有人脉 一说？”
“我又不出卖柔体，人家也不能胡乱借钱给我不是？”
楚骥寒摸了摸额面，算了，他这么纯洁的男青年还是不要跟这个女混子说话了。
.................
楚骥寒把地敲下来，让初晓跟进g城工程的进度。
半个月后，市场部经理就职，初晓调到了市场部，g城的项目照样由她跟进。
十一月的京都，已经冷风似刀，削面而过。
不过五号发工资的日子依旧很暖。
初晓工资单还没摸热呢，就接到了楚骥寒的电话，“初晓，你欠我的饭呢？”
“饭？”我什么时候欠你的饭？
楚骥寒坐在自己的位置上，呲了呲嘴，这女混子是装失忆？还是真失忆？
欠爷的饭想赖？
爷可是黄世仁！
“上次在g城，你说发了工资请顿好的。”
初晓心在滴血，这么久的事儿了，一个大老板怎么好意思记得这么清楚。
有钱人吃穷人的饭，不嫌丢人啊？
“总裁，您晚上不是不加班的吗？会不会不太方便，要不然明天中午？”
中午饭会比较省，因为要赶着上班，可以挑个近的地方，赶着时间吃，甚至可以不用点硬菜。
“没事，我今天晚上不用那么早回家。”
爷不吃你这个铁公鸡一顿还怎么当老板！从我手里拿了那么多工资走，叫你拿点出来请吃饭都不肯？做什么梦！
初晓想了想，真的很怕楚骥寒这种人几个菜点掉她一个月工资，因为她出去应酬这么多次，太知道了，有时候一顿饭十几万，结账的时候，她都想杀这些为富不仁的人了！
“总裁，晚上我请您去一个特别有意思的地方吃饭，怎么样？”
“很特别?”
“当然很特别啦！”
初晓拿了驾照后，有机会都是她开车，她开着自己的老板，把老板拉到了闺蜜唱歌的酒吧。
周悦在这里唱歌，有些客人没有存的酒就是空数，员工有时候可以偷偷拿来自己喝。
而且周悦每个月手上还有十个果盘，三五十份小吃的配额可以送客人，这一般都是送老客的，周悦很少送，都留着弄回去给初晓吃。
所以初晓拉着楚骥寒进了小酒吧，坐在卡座上，水晶石的矮几上摆满了卤味的鸭爪子，鸡爪子，猪耳朵，猪尾巴，鸭头，鸡胗，开心果，腰果，水果拼盘，还有啤酒。
楚骥寒看着这些破玩意，整个人都不好了！
这特么有什么好特别的！
这个铁公鸡！
爷堂堂大楚氏少东家，给爷吃这些垃圾食品！
想着想着，楚骥寒拿了一粒猪尾巴丢进嘴里慢慢嚼，根本不想再理初晓这个抠货！
把这种抠货炒了吧！
太丢大楚氏的人了！
*****
【【明天见哦。有月票的要给哦，嘿嘿。ps：落落不更的原因，我在那个文早就置顶了，选题过不了，大纲要改，暗恋十四年算回去算早恋，要改到大学才准暗恋，我还没想好怎么弄可以过稿，所以你们只能等。】。
繁华的地方属东区，所有的资源都最集中。那边的房价也最贵。
而北面，也就是我们现在这块区，是相对贫瘠地区。
我看了土地购建方案，他们当初考虑到有钱人不在乎地段，到哪儿都可以消费，这个是没错的。
但是娱乐场所有个共性，就是生命力有限。
今天这个夜场新开，生意会好，过几年另外一个夜场开了，这个生意 就不那么好了。
我们可以把商圈做成生活商圈。
商圈建好，我们可以指定招商，区域化分餐饮，服饰，休闲娱乐，一定要有一块地方做教育。
现在贵的房子除了地段好的中心位置，不是在娱乐城边上，而是好的学区房，女人和孩子的生活消费是很惊人的，而且是持续消费。
商圈一整幢以教育为主，美术，乐器，舞蹈，英语，书法，各种才艺培训，还有一些关于孩子冒险，益智玩乐的玩乐场所。
将各方优秀的教育培训机构引驻进来，会有源源不断的家长把孩子送过来。
我们甚至可以做一体化的托管，负责把孩子送返各个培训班，家长去商圈里瞎逛，说不定就促成了消费。
如此一天，一个家庭至少一到两个大人因为要照顾孩子而必须在这个商圈消费，小到一顿饭，一场电影，大到一张张几百上千的会员卡，这些会员卡很有可能都是给孩子办的。
这些消费属于持续增长，特别教育这块，而且会随着人口密集价格越来越高。
不会像夜总会一样，十年过后，可能就会被新的夜总会淘汰。
我们如果野心大点，甚至可以把周边的地买下来，引进高级教育集团机构，建民办学校，建楼盘。
到时候这边商圈一相衬，又有高档学区房，房价不会比东边低，而且会因为路况好环境新配套全，说不定更高。”
楚骥寒微微眯眼看着初晓，这丫头今天长端正了啊。
他过来看这个项目，引起他兴趣的是地便宜。
那个方案里原计划就是建娱乐商圈，他没看过实地，自然不能做决定，而且并没有太当回事，因为楚氏喜欢拿地王。
却没有想到初晓一个女混子，从没来过g城，居然把g城的城区经济摸得这么细了。
背地里做了不少功课吧？
野心？
他一直都是有野心的。
这女混子怎么看着就有点可爱了呢。
“晚上回去你做份细一点的计划书给我看。”
“计划书我已经做好了。”初晓从包里抽出一叠a4纸，夹得好好的，递到楚骥寒的跟前，耸了一下肩，有些紧张道，“从你那天跟我说出差过来看这个项目的时候我就在查了。
结合你交给我的工地图，我还画了一个工程草图，大致分区和投入粗略计划。”
楚骥寒接过计划书，一页页的翻，画了草图，又做了3d的图打印出来。还有详细的说明。
楚骥寒一边看一边微微蹙眉，这怎么可能是短时间做得出来的，她真的很用心，并不像平时说话那么混，“大学学得扎实嘛。”
楚骥寒还以她是北大理工科的，不然图纸怎么会画得这么好？
北大学文科才好啊。
哎。
这么全才的秘书送给市场部经理是不是有点可惜？
楚骥寒把手里3d图交给工建部王部长，王部长看着图和计划，大赞初晓有功底，做得非常细致，初晓真是聪明能干，有前途。
听到别人夸初晓，楚骥寒心里偷偷的暖了暖。
爷挑的人，能不聪明能干，干得漂亮吗？
也不看看爷是什么眼光，那是x光！
有了初晓提前做好的计划书，楚骥寒原本没太多意向，也决定找舅舅商议一下，他不在g城，很多过于机密的信息查不到。
他也担心这块地以如此低的价钱想要转卖，会有问题。
电话里问了靳斯翰才知道，是北面的地原本就不那么 值钱，由于各种资源不如东面集中，跟东面比不了。
这几年做地产银行的钱收得紧，拿地不敢冒大险，投资到北面怕经济形势一波动，房子卖不出去就回不了钱，所以地价上不来。
舅舅承诺他会在下午五点前把那块地的历史查干净给他消息。
楚骥寒心情很好。
视察完工地，便准备回酒店。
楚骥寒不喜欢司机帮他开车，除非需要派头的时候，车里就他和初晓两个人，他心情好得跟她开起了玩笑，“未来的富婆，晚上请我吃饭。”
“不！”初晓拒绝。
楚骥寒脸色难看了。
爷这么给你脸，让你请吃饭，你居然敢拒绝！
给脸不要脸！
“我还没发钱呢，发钱了回去请你吃顿好的。”
楚骥寒咬了咬牙。
你丫说话能不喘大气吗？不喘会死啊！
呃......
不喘好象是会死。
“你不是才发了工资？”
“存了啊，剩的钱刚够撑到下次发工资！”
“你怎么抠成这样？”
“不学会积蓄，到时候需要花钱做投资的时候，我上哪儿去找钱啊？我的理想怎么完成啊？”
“你不知道这世界上还有人脉 一说？”
“我又不出卖柔体，人家也不能胡乱借钱给我不是？”
楚骥寒摸了摸额面，算了，他这么纯洁的男青年还是不要跟这个女混子说话了。
.................
楚骥寒把地敲下来，让初晓跟进g城工程的进度。
半个月后，市场部经理就职，初晓调到了市场部，g城的项目照样由她跟进。
十一月的京都，已经冷风似刀，削面而过。
不过五号发工资的日子依旧很暖。
初晓工资单还没摸热呢，就接到了楚骥寒的电话，“初晓，你欠我的饭呢？”
“饭？”我什么时候欠你的饭？
楚骥寒坐在自己的位置上，呲了呲嘴，这女混子是装失忆？还是真失忆？
欠爷的饭想赖？
爷可是黄世仁！
“上次在g城，你说发了工资请顿好的。”
初晓心在滴血，这么久的事儿了，一个大老板怎么好意思记得这么清楚。
有钱人吃穷人的饭，不嫌丢人啊？
“总裁，您晚上不是不加班的吗？会不会不太方便，要不然明天中午？”
中午饭会比较省，因为要赶着上班，可以挑个近的地方，赶着时间吃，甚至可以不用点硬菜。
“没事，我今天晚上不用那么早回家。”
爷不吃你这个铁公鸡一顿还怎么当老板！从我手里拿了那么多工资走，叫你拿点出来请吃饭都不肯？做什么梦！
初晓想了想，真的很怕楚骥寒这种人几个菜点掉她一个月工资，因为她出去应酬这么多次，太知道了，有时候一顿饭十几万，结账的时候，她都想杀这些为富不仁的人了！
“总裁，晚上我请您去一个特别有意思的地方吃饭，怎么样？”
“很特别?”
“当然很特别啦！”
初晓拿了驾照后，有机会都是她开车，她开着自己的老板，把老板拉到了闺蜜唱歌的酒吧。
周悦在这里唱歌，有些客人没有存的酒就是空数，员工有时候可以偷偷拿来自己喝。
而且周悦每个月手上还有十个果盘，三五十份小吃的配额可以送客人，这一般都是送老客的，周悦很少送，都留着弄回去给初晓吃。
所以初晓拉着楚骥寒进了小酒吧，坐在卡座上，水晶石的矮几上摆满了卤味的鸭爪子，鸡爪子，猪耳朵，猪尾巴，鸭头，鸡胗，开心果，腰果，水果拼盘，还有啤酒。
楚骥寒看着这些破玩意，整个人都不好了！
这特么有什么好特别的！
这个铁公鸡！
爷堂堂大楚氏少东家，给爷吃这些垃圾食品！
想着想着，楚骥寒拿了一粒猪尾巴丢进嘴里慢慢嚼，根本不想再理初晓这个抠货！
把这种抠货炒了吧！
太丢大楚氏的人了！
*****
【【明天见哦。有月票的要给哦，嘿嘿。ps：落落不更的原因，我在那个文早就置顶了，选题过不了，大纲要改，暗恋十四年算回去算早恋，要改到大学才准暗恋，我还没想好怎么弄可以过稿，所以你们只能等。】。